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示威争执拖慢发展商推盘步调 10新盘逾4000伙获批预售却未推售

日期:2019-10-08 浏览:

扬州一工地坍塌

4月10日上午9点30分许,江苏扬州广陵区一农民摆设小区工地产生基坑坍塌事件,造成6人涉险,此中5人死亡、1人受伤

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【明报专讯】6月份至今,本港一向遭到「反修例」风云激发的大型社会争执影响,新盘贩卖布置亦受影响;据本报统计,现在市场至少有10个已获政府批出预售楼花同意书的新盘,在批出预售批文后仍未正式推售,触及凌驾4000个单元。有发展商示意,暂未决议会否因《禁蒙面法》而耽误推盘。

明报记者 林尚民

本报统计,现在有十个已获批预售的重要楼盘仍未出售,当中以恒大(3333)屯门扫管笏恒大‧珺珑湾一、二期范围最大,两期合共涉1982伙。别的,长实(1113)深水埗爱海颂亦有876伙,其他项目则有高银团体担任贩卖的何文田傲玟(401伙)、路劲(1098)元朗凹头山川盈(331伙)、有益及市建局协作的大角嘴利‧晴湾23(142伙),以及德祥、市建局协作的深水埗海珀(76伙)等,共涉4018个单元。

单伟彪:未定会否耽误推山川盈

路劲地产主席单伟彪复兴本报查询时示意,山川盈暂布置于将来两、三个月推出市场;被问及政府推出《禁蒙面法》会否影响团体推盘设计,他示意要「睇状况,仍未决议会否因此而耽误推盘」。

朗8一房566万沽 1个月卖平6%

【明报专讯】社会氛氛紧张,各区都有业主减价求售,甚至额印税SSD鬆绑后仅获微利亦急于出货,其中元朗半新盘朗屏8号有一房单位以566万元售出,较8月底同类单位卖平约6%;另同区GrandYOHO、

爱海颂今首度开放示位

不过,在上述10个楼盘中,虽然仍未推售,但部份项目实际上已最入「末了直路」阶段,当中爱海颂,是长着实2017年3月推出马鞍山星涟海后,凌驾两年半以来推出的最大型楼盘,发展商本日将首度开放部份树模单元予传媒观光,并预报会于周内宣布首张价单,意味短期内推出。

至于市场定位为豪宅的何文田傲玟,日前已开放树模单元予民众观光,担任贩卖的高银团体示意,将视乎买家回响反映而决议开售时候,并预报重要以投标情势推出。

3新盘早于客岁已获批预售

值得一提的是,现在至少有三个楼盘,早于客岁已获批预售,包含长实中半山波老道21号一、二期,恒地(0012)元朗唐人新村屏健里8号项目,以及小型发展商羣溢企业旗下元朗锦上路ROYAL GEM。

上述三个项目均为豪宅或低密度室庐,其中波老道项目共设181伙,项目一度设计8月推出,但长实实行董事赵国雄及后示意,因项目各单元售价动辄逾亿元,在现时市况下,贩卖存有难度,故推延开售时候。