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大吃小:新居周报 | 成交加速回升、供应降幅收窄(4.20-4.26)

日期:2020-04-28 浏览:

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  ● 疫情快讯

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  全球疫情状态

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  累计确诊人数

  2913206

  累计殒命人数

  206245

  累计治愈人数

  826309

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  数据说明:停止 2020.04.27 12:00

  楼市成交指数

  都会分级

一线 二线 三线
成交指数 111.58 107.83 117.15

  本周视点

  成交加速回升、供应跌幅收窄

  湖北着手疫后楼市苏醒

  2020年第17周,天下新居成交加速回升,供应环比跌幅收窄。供应方面,CRIC监测的天下重点都会共取得预售证可售面积559万平方米,环比跌4%,跌幅较第16周显著收窄;成交方面,各线都会成交继续好转,三四线各城略有转机。一线都会中仅深圳成交面积环比跌11.9%,其余3城均环比上涨。其中上海涨幅最大达33.95%;二线都会环比成交面积涨跌互现,成都、长沙、南京、宁波、福州等城环比下跌。三四线都会除莆田成交面积环比微跌1.87%外,其余都会尽数回升。

  从政策环境来看,湖北着手开展疫后楼市振兴,将预售资金羁系调整、降低土地竞买保证金比例至20%;武汉允许商业、办公等存量房革新租赁住房,而且对疫情时代房产税、城镇土地使用税举行难题减免。其他一二线都会中,天津创业可享房租补助人群由高校毕业生“扩容”至所有人才;济南提高公积金租房提取额度,每年每人1.2万元;上海进一步减轻房企入市成本压力,加速经营性用地出让节奏;苏州工业园区升级人才政策,最高可获500万购房补助;哈尔滨提高中低收入人群租赁公租房提取公积金额度至1.8万元每年;北京将中小微企业房租减免政策延长到4月尾,同时后续建设项目复工不再须签署自查承诺书。

  楼市动态

  住建部:印发衡宇网签立案数据尺度,推动天下数据共享共用;

  湖北:预售资金羁系调整、降低土地竞买保证金比例至20%;

  武汉:允许商业、办公等存量房革新租赁住房,5月20日实行;

  武汉:对疫情时代房产税、城镇土地使用税举行难题减免:

  天津:创业可享房租补助人群由高校毕业生“扩容”至所有人才;

  济南:提高公积金租房提取额度,每年每人1.2万元;

  上海:减轻房企入市成本压力,加速经营性用地出让节奏;

  苏州:工业园区升级人才政策,最高可获500万购房补助;

  哈尔滨:提高租赁公租房提取公积金额度至1.8万元每年;

  北京:公布进一步支持中小微企业新举措;房租减免政策延长到4月尾。

  成交概览

  2020年第17周,各线都会成交继续好转,三四线各城略有转机。一线都会成交指数为111.58,环比上升13.19点;二线都会成交指数为107.83,环比上升3.94点;三四线都会成交指数为117.15,环比上升19.25点。

  一线都会:仅深圳成交面积环比跌11.9%,其余均环比上涨。上海涨幅最大达34%;北京涨幅最小仅3.1%。

  二线都会:13个都会成交涨跌互现,成都、长沙、南京、宁波、福州等城环比下跌,其中宁波环跌42.7%跌幅最大;大连较第16周环涨55.3%,涨幅最大。

  三四线都会:除莆田成交面积环比微跌1.87%外,其余都会尽数回升,其中江门环比增103%,涨幅最大。

  供应概览

  2020年第17周,2020年第17周,楼市供应继续回落但环比降幅收窄,CRIC监测的天下重点都会共取得预售证可售面积559万平方米,环比跌4%,跌幅较第16周显著收窄,料后续供应面积将有所回升。

  政策汇总

  4月20日-4月26日各地方政府出台相关政策汇总

  地方

  重点都会

  排版丨CICI

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(责任编辑:何一华 HN110),

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